疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引

原标题:疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引

来源:浙江省住建厅

2月19日,浙江省住建厅发布《住房城乡建设行业企业新冠肺炎疫情防控有关法律风险应对指引》,对因此次疫情可能导致的建设行业风险提出相应法律指引。

建设工程施工合同履约风险

因疫情影响,建筑施工工地多数停工,人员返岗和建筑材料生产、销售、运输受到诸多限制和影响, 人工、材料、机械价格都面临上涨压力,合同面临无法履约风险。

应对建议

1、工期延误:

  • 因政府采取 停工 等防疫措施直接 导致工期延误的 ,施工企业应按照合同约定的方式 及时通知建设单位 。
  • 因 施工人员返岗延迟 等疫情相关原因将导致工期延误的,施工企业应按照合同约定 提出工期顺延申请,取得建设/监理单位签证 。

2、因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失,如停工期间工资、后期赶工费用等,合同有约定的从其约定,没有约定的, 由建设单位和施工企业协商合理分担

3、慎重提出解除合同要求。

施工企业复工后的易发风险

1、建筑施工现场管理人员和农民工返岗后,如发生有人罹患新冠肺炎的情况, 可能导致施工现场全部人员被隔离而全面停工,产生施工合同履约风险。

2、施工企业复工后可能会 盲目赶工期、降低安全生产条件或出现偷工减料问题,影响工程质量和安全生产,产生施工合同履约风险以及被行政处罚的风险。

3、施工企业在疫情防控期间复工的,应按照规定 采取防控措施产生的一些费用,如对费用由谁承担没有约定或约定不明,可能导致合同纠纷。

应对建议

1、合理安排复工计划,建立疫情防控管理制度。施工企业因落实疫情防控措施产生的费用可列入工程造价,“ 按照每人每天40元的标准计取”。复工后 由于施工现场疫情防控不力再导致停工, 施工企业需承担相应损失

2、施工企业不得以疫情防控为由违反工程建设法律法规和强制性标准,不得降低安全生产条件和施工质量。受疫情影响工期延误的项目,要 合理顺延工期确需赶工的,建设单位承担相应增加费用。

疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引

疫情导致工期延误、新增措施费,怎么办?住建厅发布风险应对指引 

文章转载于搜狐号,文章版权归原作者所有,如有侵权请联系删除。内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。

暂无评论

您必须登录才能参与评论!
立即登录
暂无评论...