醉了,狂烧400亿,建了一地的奇葩烂尾楼!

原标题:醉了,狂烧400亿,建了一地的奇葩烂尾楼!

来源:新闻哥

让人膨胀的数字系列又来了,继南阳40亿,赛麟66亿之后,今天又来了个400亿的大新闻。

昨晚“睡前消息”第140期挺火, @马前卒老师扛着摄像机来到了贵州西南的一个小县城——独山县。

你一定想不到,就独山县这么一个面积只有2000多平方公里的小县城,竟然藏了这么多烂尾建筑。

在小城里走一走,那可谓是三步一破楼,五步一烂亭。

而这些烂尾建筑,造价整整四百亿。

不知道大家还记不记得以前城市里很流行建造那种“世界之窗”,就是把全世界的名胜都做一个微缩版建筑装在园子里。

哥琢磨着当地政府的规划,可能是从这种“世界之窗”里得来的灵感。

当地活活把县城规划成了一个大公园,东一榔头,西一锤子的,整个城市的建筑风格可以用仨字儿来形容:蹭热点。

但凡流行过,都要拿来搞一搞。啥都想做,啥都没做好,典型的兜里有两个铜板就不知道咋显摆了。

论古典,有独山古风博物馆,号称独山小故宫。

论精巧,有独山望月楼,大家瞅着是不是跟黄鹤楼还有点像?

论摩登,县城里还有独山商会大厦,走的是沿海大都市的现代冷硬风。

论西洋,还有这个被脚手架和塔吊包围的独山钟楼。

论发展,小县城还花了十个亿,搞起了“大数据中心”。

造价2亿的“香港科技城”,里面黑咕隆咚的,十分返璞归真。

以及“法拉第磁电科技有限公司”。

水电还没通就要搞磁电,法拉第看了都要棺中苏醒叫声爸。

论教育,独山还有大学城,造价20亿,造了个锤子。

计划中引进的是中央音乐学院。

梦想中入驻的是土耳其东地中海大学、英国赫特福德郡大学、北塞尼可西亚大学。

铁子们有福了,哥相信霍格沃茨学院和艾泽拉斯大学入驻独山大学城,就在不远的将来。

独山还有每个旅游城市必备的古城项目(15.2亿),

以及充满义乌小商品的民国风(购)情(物)街。

以上这些建筑,起码还能找到一点用处,下面这些迷惑建筑,哥是真不知道是用来干啥的。

啥城门楼子,能花一亿啊?

最让我感觉莫名其妙的,就是这盘古庄,造价56个亿。

但你说这个建筑表达的建筑理念是什么呢?盘古开天辟地就辟出了这么个玩意?

你再看这个俯瞰图,像不像开发商脑子里的泡?

花56亿建个盘古庄还不够,这家开发商又跑去隔壁县花了 8个亿,建了这个同样让人摸不到头脑的七十二行。

俯瞰一下明白了,好嘛,花了8亿又整了个神坛。

建筑大师,建筑大师。

当然,这400亿花的也不是一无是处,还是整出来一点东西的。

比如这个水司楼。

号称世界最大牌楼,申报了三个吉尼斯纪录。其实还是挺壮观的,感觉下一代刺客信条以水司楼作为背景也没什么问题。

而且这水司楼也便宜,才花了2亿。(狗头

跟之前 56亿的盘古庄和 20亿的大学城相比,性价比简直太高了。

当然,最艰苦朴素的,还是独山县的政府大楼,预估造价才5000万。

才5000万啊!!!

说实话,哥好久没看到这么让人肉痛的视频了,看得哥直咂牙花子。

从高空俯瞰,独山县一半是破败的居民楼,另一半就是那些怪异又恢弘的“烂尾奇观”。

真·烂尾楼收藏家。

这堆烂尾楼的主导者,怕不是王多鱼的卧龙凤雏吧?

当地政府搞大型行为艺术是爽了,但哥特别心疼当地的普通人。

独山县一年的财政收入大概是10亿元,而这些烂尾建筑加起来花了400亿,得40年才有可能还清这些借款。

更骚的是,这400亿还是高息借来的,每年的利息就有40亿。全县的收入,都不够还利息的。

看到这,你肯定要问了,哪个傻大头借了独山400个亿。

说来残酷,买单的还是普通人。

当地政府为了借钱发展项目,疯狂对外宣传独山县的各种交通优势,还以政府信誉担保成立多个融资平台,以高息吸引投资人投资。

这些金融产品投资门槛还不低,最低一档投资也要20万起步。

地方政府背书,高投资门槛,再加上收益率8.6%-10.3%,这种项目在普通人眼里怎么看都是稳赚不赔的。

但实际上,从2018年开始,贵州一系列类似的融资产品就纷纷暴雷了。

以现在独山的情况,本金肯定是还不上的了。据《中国新闻周刊》报道,投资人来自全国各地,有的家庭因为产品违约造成生活困难。

多名投资人表示,现在独山县解决债务的方式是“付息不付本”,但问题是,很多投资人连利息都没按时收到……

(隔壁县农商银行的路边标语)

说到这,哥就想起去年写过的南阳水氢车了。

南阳不止有耗资40亿的水氢车,还有名震一时的巴铁项目,最关键的,他还是闻名的烂尾楼之都。

南阳市的收入也不高,去年全年收入196亿。又是水氢车,又是烂尾楼,又是巴铁,哪个都不便宜,那南阳又是哪里来的钱?

同样,也是靠“政府和社会资本”合作。当年的巴铁项目100万起购,民间投资者争先恐后进场,一共投了四十多亿。

南阳不少烂尾楼开发商手里的钱,也都是来自于民间投资。

最后都是一地鸡毛。

话说回独山县,独山县的水司楼确实宏大,哥也看到不少人说希望水司楼能够改成影视基地盈利。

但是想法实在太天真,且不说水司楼目前楼内烂尾,尚未装修。就算完全修好作为影视基地开放使用,想回本也没那么容易。

据北京大学文化产业研究院影视中心调查数据显示,全国已经立项通过审批的影视基地有110多家,正常运作仅14至15家,80%处于亏损,仅有5%实现盈利。

况且,一个水司楼,能带动这400亿的负债吗?这400亿,拆了可惜,维护没钱,招商不成。

也许在未来只能作为地方债的遗迹出现。

回看这些烂尾楼,整个都非常莫名其妙,弄这么大的摊子,到底是为钱,为面子,还是为了成绩,咱也不敢猜。

哥又想起了赵丽蓉老师的那句经典唱词,“宫廷玉液酒,一百八一杯,这酒怎么样?听我跟你吹”。 

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版权声明:建筑精英社 发表于 2020-07-17 4:58:03。
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