老工程师谈预算:赚钱不赚钱,全凭预算员?

原标题:老工程师谈预算:赚钱不赚钱,全凭预算员?

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一个企业生存和发展目的是什么,说起来可能有很多,但主要还是经济效益,经济效益的取得和大小虽然也和好多因素有关系,但不可否认自始至终和预算的工作分不开,确切地说,和预算员的水平、工作深度、工作范围等有很大的关系。因此,也才有了这样的说法。但是这不标志着我们的预算员就拥有了比较高的地位和受到足够的重视,仅仅是一部分人确切说一小部分人这样做了或者小部分预算员得到了重视和推崇。更多的人只是停留在口头阶段,更有甚者认为谁做都一样。根据从业十几年的经历来看,我曾说过预算员出名很难,为什么?一份预算或结算不管谁做只能做一次,不会重复也无法进行对比。好多老板只把挣钱了作为标准,至于是否可以多挣钱或最大限度控制成本,几乎成了没法求证的事情。

预结算的问题

我有一个朋友就是这样,预结算都是他的一个项目经理在做,反正每次干活结算完,搂大帐不赔钱,时间久了就觉得自己就应该挣这么些钱。直到有一次报了结算被审计审的不够成本,报了不到十万的结算审的只剩不到五万,确实连本也不够。没办法委托我帮他做一份,于是我重新帮他做了一份,我报的结算价基本翻了一倍,我还帮他把图纸、签证等资料都整理一遍,最后报上去审计只审减了几千块钱。从这件事他改变了观念,好多工程都咨询我或者委托我帮他做预结算。我举这个例子,并非吹嘘我怎么样,只想说明不同的人做或者不同的做法,结果是不同的。事实上大部分工程都不可能这样做,如果当初报的少审的少照样有利润,如果以为赔钱的原因出于其他原因……太多的如果,那他永远不会对这个问题有这样的认识。这是做预结算的问题。

成本的问题

还有就是成本的问题,也举一个例子说问题吧。我连襟也在做一些小工程,每年都做几百万的工程,并且每次问他都说算起来每个工程都赚钱,结果是最后都没赚到什么钱,这个原因也许有欠款的问题,也许有其他问题,但我想说是不是成本的测定和控制有问题呢?单纯算算人材机也是成本,人材机加上管理费、税金也是一种算法,但是成本绝不仅仅是这些内容,还有很多很多。个人认为用于本工程的开支都是成本,包括风险。因此编制成本时即使不列项,但是不能不考虑。全面准确地估算费用是必须的。

控制的问题

再就是控制的问题,这是一个很重要的因素。再好的成本计划,如果没有控制好,没有进行比较、纠正和调整,没有积累经验,那就是废纸一张。这就是为什么好多公司一个个项目一算也赚钱,最后算总账不赚钱,没赚那么多或者还赔了钱。什么原因那是很明了的。

因此,作为一个企业多花一些微薄的成本,招聘一些好的预算是很划算的事情,每月多投资几千一年也就几万的事情,别说好的预算能给你带来多少的效益,做不好给你丢几万甚至几十万你可能连知道都不知道。所以说,精明的老板总是很重视预算,也希望更多的企业加强这块的人才培养,加强预算和成本的管理,让赚钱不赚钱全凭预算员不再是一句空话。

我经常看到很多基础的问题,许多新手不知如何学预算,一般会说,不知从何开始,我讲一下如何在信息化的今天练就老成的预算学习方法。

信息化的今天,我们学预算有了很多学预算比较好的工具:有CAD电子图纸,有专用的钢筋抽样的软件,有专用的图形算量软件,有专用的套价软件……我们只要按照把电子图导入软件中就可以计算工程量了。不会的也不要紧,在答疑内问一下就可以解决了。太方便了。但是,我需提醒的是,如果按照这种方法学成的预算员,你就不是一个合格的预算员。

比如遇到预算核对的时候,对方问一个很专业的问题,而且必须手工计算,你咋算?比如什么情况下采用预制过梁,什么情况下采用现浇过梁,比如一个工业厂房柱的牛腿钢筋,又或者钢结构的重量,你怎么计算。你将会无法计算。你对自己计算的工程量无法解释,唯一能说的,就是软件计算就是这样。

预算的学习方法应该是这样的:最好是跟一个老师带,实在不行,可以采取如下方法学:

1、钢筋计算:现在都是平法计算,拿一份施工图,对照11G图集,先算基础钢筋,再算主体钢筋,按施工顺序逐一计算构件,画出各个构件图形,计算重量。考虑搭接及焊接钢筋接头,搭接要计算钢筋增加长度,计算好一层,用钢筋软件画入钢筋图中,逐一核对,有无差距,差距在哪里?找出原因,对照图集,是手工计算不对,还是软件设置或输入有误?这样计算一段时间后,会对水平有很大提升。记得,碰到任何构件后,不需翻阅图集,就能看图准确手工计算钢筋量才算合格,这是预算学习的第一部。

2、混凝土构件的计算,同理,拿一份施工图纸,对照图纸按施工顺序,计算各部件工程量,计算规则就需翻阅定额,比如:柱、墙高按下一层结构板面到上一层楼面,主梁就算至柱墙内侧,次梁就计算到主梁侧面,板按净空×板厚计算。检查工程量的方法同样是用图形算量计算,相互校对。

3、模板的计算掌握一个原则,竖向构件按外边线*层高计算;主梁按设计净长*(净宽+高度*2面)扣除与之相交次梁截面,并应扣除与柱相交的截面面积;次梁按净长*(净宽+高度*2面)扣除与之相交的其他同截面或低于该截面的次梁截面,并应扣除与主梁相交的截面面积;现浇板按净空面积计算,扣除周长*板厚所占的面积。所算的模板才精准,校对同样用图形算量软件进行。

待自己结构计算无问题时,再学二次结构的计算,装饰的计算,砌体为扣砼构件和空洞、门窗等后的净含量;1砖标准砖宽度为240mm,1/2砖厚度计算应为115mm,构造柱应计算马牙槎的量,计算为单边与砌体相接部分的厚度*60mm/2,为何除2,考虑五进五出。装饰计算顺序是先墙面,后天棚,再地面。

无师傅教的情况下,拜软件为师,以图集为依据,用exceL编计算公式,自己动脑筋编。反复核对,反复校对。扎扎实实学,认认真真推敲。定额一定要看,计算规则一定要时刻铭记在心,若把考大学的拼劲拿出来,有何难?

注意理论联系实际,无事多去工地转转,会对自己有很大提升:比如,后浇带需计算二次模板费用,为什么?去现场就可发现,一次结构施工时,模板必须满铺,二次浇筑后浇带时,一次结构模板已经拆除,还要再支一次模板。比如:筏板基础施工时,大部分采用砖胎模,定额规定是不管采用什么模板,均不得换算。但是,防水材料施工时,砖胎模是需抹灰的,才可粘贴上防水材料,不然会空鼓,这些在办公室是看不到的吧,砖胎模是砌在垫层上,垫层需施工到砖胎模外边线外100mm,这些也可签证后按实计算吧……

学习预算需踏踏实实,循序渐进,切勿浮躁,急于求成。应理论联系实际,才能学有所成。希望这些能为初学预算的朋友有所帮助。

经常看到一系列的提问,想谈谈个人的见解,希望同行指正。

在答疑解惑中,我总结了一些类型的问题及相应的处理方法:

1、基础知识的问题,其实很多可以在百度搜索中找到答案;

2、定额规定的问题,基本在定额中能找到答案;

3、施工方法的问题,一般是工地预算员提出的,只要问一下自己项目的施工技术人员,都可找到答案;

4、政策性文件问题,一般到当地造价部门官网上可找到答案;

5、图形及钢筋的问题,仔细思考就可明白怎么回事。

……

我想也是这几年建筑市场的蓬勃发展,工程预算成为目前建筑行业稀缺的人才。许多造价专业毕业的学生,一参加工作,立即投入到工程造价实战中,并且有部分人在编制工程结算……我打心眼佩服这些敢用新人直接编制结算的老板。还有一些新人在工地直接单兵作战,闭门造车式的编制工程预算。让我想到我们学预算的年代。

97年毕业后,在工地上做见习生,先得干活。土建专业毕业的学生,有砌砖的、抹灰的、搭设脚手架的,我是做油漆的。人人平等,三个月见习期,得下工地干活。有个兄弟长得五大三粗,每天使18磅铁锤拆除旧建筑。一个字:苦。三个月见习期过后,才可做见习施工员,一人一个师父带,又是六个月施工见习期,每周一份见习报告,公司要求随时检查的。毕业九个月后才可当助理施工员,一年才享受施工员待遇,拿全额工资。

99年末,已有二年施工经验的我决定不再施工,学预算。师从名师,从基础开始学。师父前三个月先叫我按定额填写人材机分析表(当时,工程量计算完毕套完定额只算完成一半工程量),这可是一个苦差,每天师父把预算子目套好,我得对照定额把所有的人材机分析出来,写在专用的人才机分析表上,表是二张相连16开的纸,打开有60cm左右长,每个定额含有多少人工、材料(包括规格、型号)含量,用斜线分开,上填定额含量,下填子目用量,算出总量,单页汇总,写在分析表上,一次复写5页。所有子目套完后,还有总汇总表,计算材差。师父专业知识很强,我记得是用湖南省99定额,大部分子目号、综合单价等都不需要翻看定额,都能直接背得。以后就学钢筋下料,用手工算,写在专业的下料单上,计算式及简图都有,比较长的构件,几号筋与几号筋搭接都必须注明。到现在,我不用看书,都能背下6~32mm钢筋的理论重量。待到我能独立完成一个工程钢筋手工翻样后,才学工程量的计算。有了三个月的人材机定额含量抄写的功底,再加二年工程施工的现场经验以及钢筋下料公式计算的熟练,预算定额学起来相当快。我学了大概九个月(自开始学第一天开始)就开始在师父指导下计算一个完整的工程,一年后能独立完成一个工程。并且有比较扎实的基础。我是师父的关门弟子。

2004年以前,一直从事算量、套价预结算核对工作,2002年开始使用软件套价,第一感觉:真好,人材机分析太快了。繁琐的工作终于有代替工具了。

2004年开始入职公司预算部经理职位,并从湖南转入河南。开始使用河南02定额,期间,年主持投标4亿以上,2006年~2009年,专职主管公司结算,负责3000万以上对外结算(对业主)编制核对和500万以上内部结算的审核工作。期间,基本工程量计算是手工计算。说句不夸张的话,一幅房建的施工图纸给我,我可以在3个小时以内,估出钢筋含量、混凝土、砌体、抹灰、地面、天棚、模板等工程量,且偏差率可控制在5%以内。一份预算交到我手中,只看10分钟,我能看出预算员有几年的功底。

2009年,我觉得,我该出去开拓自己的市场了,自己开一个造价工作室,只承接熟悉的施工单位的预算、结算,且必须是5000万以上的工程,几个志同道合的同行带一班学生,开始创业,不求做大,但求问心无愧。且开始自己摸索学习钢筋算量、图形算量,请一个事务所的同行教,三天入门,现在可以说是基本精通。自我感觉水平还过得去。

写这些东西,我不是夸耀我如何厉害,我是讲我的过去,或许对你有所启发。希望聪明的你从中找到答案。 我劝年轻的学生们,无事时,多看看定额、图集、施工规范、标准图集,这些应记住心中,而不是纸中或空间中。记住:自己是自己最好的老师。 

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版权声明:建筑精英社 发表于 2020-12-31 4:58:26。
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